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材質：棉布
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報產品【陳鷖人╱綜合報導】
因為中國經濟增速放緩以及中小型車購車稅優惠減半，中國1月乘用車銷售量出現近11個月來首次下滑，1月份乘用車銷售量僅212萬輛，相較於2016年12月份大減21.4％，與2016年同期相比也減少9.8％。
對此，中國汽車協會秘書長助理許海東日前受訪時表示，受到購車稅優惠減半、消費人口減少，以及中國一二線城市汽車市場趨向飽和影響，今年中國的汽車市場增速將較2016年放緩。
中國乘用車市場信息聯席會則分析，今年春節假期提早，讓1月份銷售天數減少5天也是銷售量下滑的原因之一。值得注意的是，往年年終分紅或發放紅包後會出現的購車潮，今年並沒有出現，是否受中國經濟成長放緩影響，仍需觀察。
綜合媒體報導，汽車銷售量往往是評價該國經濟增長趨勢的指標之一，當國家經濟成長放緩時，車市與房市往往會首先進入衰退。
據了解，在2008年金融海嘯後中國政府透過一系列的救市政策，讓中國自2009年起超越美國，成為全球最大的汽車銷售市場。然而隨著近年中國經濟成長放緩，中國車市也在2015年首見衰退。
另外，近年中國政府維持經濟穩增長的同時，又必須抑制房價暴漲，因而推出許多打房政策。而在抑制房價的同時，為了刺激消費，推出稅率優惠活絡汽車發燒好康市場。
華爾限時下殺街見聞報導，中國國務院在2015年10月起至去年年底為止，針對排氣量1.6公升以下乘用車，實施購車稅率優惠，稅率由10％減半至5％。
不過，中國財政部日前宣布，購車稅優惠延長1年但稅率優惠減半，購車稅優惠減為7.5％，並將在2018年恢復10％稅率。
在購車稅率優惠刺激下，2016年中國乘用車總銷售量創新高，首次突破2,400萬輛，年增14.9％。中國乘用車市場信息聯席會數據更顯示，去年中國每月乘用車銷售量除了2月份外，其餘都較2015年同期增長。
此前，去年12月中國乘用車銷售量更因為消費者對優惠便宜即將減半的預期心理，買氣隨之衝高，單月熱銷270萬輛創下歷史紀錄。
（中央社台北13日電）過去台灣房市出現豪宅旁邊的老宅價格也跟著水漲船高的怪現象，在房市洗禮後，房地產人士認為，2017年豪宅和小宅市場區隔明顯，價格也彼此脫鏈，各唱各的調。
台灣房市從2014年下半年到2016年底歷經嚴苛的不景氣，全年交易量下滑到不及房市全盛時期的一半，價格還有再下滑的空間，建商讓利成為快速完銷的手段。
而過去房市興旺時經常出現，在屋齡新的豪宅旁的舊宅房價也似乎沾光豪宅而水漲船高，形成不合理的房價，不過這種情形經過房市沈澱洗禮後，2017年將有所改變 。
鄉林建設(5531)董事長賴正鎰認為，相對於2016年的房市小宅化，2017年豪宅市場將重出江湖與小宅並列，市場區隔更加明顯，價格部分則暫時觀望市場動向、沒有太多變化，傾向於個案表現。
在政府政策面全力推動都市更新與老屋重建的導向之下，建商很樂意配合推動合建及都更業務。
房市研究單位住展雜誌全研室經理何世昌表示，2017年房市的趨勢之一就是「產品超M型化」。他說，之所以稱作「超M型化」，是因為產品與坪數差距更甚於過往，例如超豪宅的興起，不只規劃邁向藝術收藏走向，坪數已不再沿襲傳統的1、2百坪，而是把坪數放大到約300坪、甚至500多坪，豪宅與小宅推案更加極端。
何世昌說，過去房價的漣漪效應，將轉為脫鏈效應。以往在多頭時期，豪宅案會產生「漣漪效應」，周邊建案會比價跟漲、並往外擴散。
何世昌認為，在房市轉為買方市場後，漣漪效應已不復見，取而代之的是脫鏈效應，即真豪宅案依然穩守高價，但一般住宅案則持續降價才能獲得自住客青睞。豪宅與一般住宅案二者之間失去連動性，各唱各的調。1060113
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